湛江房子抵押贷款|房屋抵押银行贷款

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自建房产抵押教育贷款,抵押分期房子大额购物贷款,企业房屋建筑装修贷款,商住两用住宅抵押建筑装修贷款,经济适用房本抵押生意贷款等房产抵押借资所需材料：

1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；

2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；

3.再者是房产的所有权证明,包括房产证、土地使用证,购房协议；

4.最后,湛江共有产权房产,需要提供房产借资所有人及共有房产权人同意抵押的公证书；

5.同时,带上湛江房产借资用途证明,(装修、买车、购车借资合同等）.

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1. 商品房作为抵押的,房产贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.

2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：

1、贷款人的年龄≤60 房产贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；

2、房产使用年限+授信期限≤40

根据抵押物（房产）变现能力和湛江房产贷款人还款能力综合确定授信期限.

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